Budowa domu od podstaw
Budowa domu od stanu zerowego wymaga wielu formalności i przede wszystkim sporych nakładów finansowych, niezależnie od tego czy jest to budownictwo tradycyjne czy też oparte na nowoczesnych technologiach (np. w oparciu o prefabrykację modułową).
Wszystko rozpoczyna się od kupna działki pod zabudowę i sprawdzeniu jej stanu formalno-prawnego. Następnie należy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego w danej gminie. Wtedy można już przejść do kolejnych czynności jakimi są uzbrojenie i otoczenie terenu, na którym zamierzamy wybudować nasz dom. Przed rozpoczęciem budowy koniecznym dokumentem jest pozwolenie na nią. Po złożeniu odpowiednich zaświadczeń uzyskujemy taką zgodę i przechodzimy do części wykonawczej.
Przed rozpoczęciem robót ziemnych konieczne są : oświadczenie kierownika budowy o przejęciu swoich obowiązków, geodezyjne wytyczenie terenu pod zabudowę, jego niwelacja i utworzenie dziennika budowy. Po wyrównaniu działki można przystąpić do wykopania oraz przygotowania fundamentów i drenażu. Dom w stanie surowym otwartym powinien posiadać ściany zewnętrzne i wewnętrzne, stropy, schody, więźbę dachową i pokrycie dachu, a także rynny. Stan surowy zamknięty to wykonanie stolarki okiennej i wstawienie drzwi zewnętrznych ( i ewentualnie garażowych).
Po wykonaniu stanu surowego następuje etap deweloperski. Obejmuje on ocieplenie ścian i poddasza, przyłącza i instalacje wewnętrzne, tynki, wylewki oraz drogę dojazdową i ogrodzenie działki. Ostatnim etapem budowy domu jest tzw. stan „pod klucz”. Po jego realizacji możemy być już gotowi do wprowadzenia się. Etap ten zawiera wszystkie prace wykończeniowe takie jak np. posadzki, malowanie ścian, kafelki, gniazdka oraz inne elementy.