Jak zaczać budowę domu ?
Budowa domu to przede wszystkim ogrom przedsięwzięć, formalności i stresu, jednak sfinalizowanie tak ważnej inwestycji sprawia właścicielowi mnóstwo radości. Od czego więc zacząć? W przypadku braku odpowiedniej kwoty oszczędności należy postarać się o kredyt na budowę domu. W dzisiejszych czasach nie jest łatwo spełnić warunki stawiane przez banki, jednak przy odpowiednich zarobkach i stałym zatrudnieniu w znakomitej większości przypadków będziemy mogli liczyć na pieniądze.
Po zakupie działki pod zabudowę, należy ją odpowiednio otoczyć i uzbroić (jeżeli nabyliśmy działkę nieuzbrojoną). Kolejną niezwykle istotną kwestią jest uzyskanie pozwolenia na budowę. W zależności od regionu, w którym ma powstać budynek, wymagane w tym celu jest przedłożenie szeregu dokumentów w odpowiednim urzędzie administracyjnym. Należą do nich : wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania daną nieruchomością ( nabyta wcześniej działka budowlana) oraz ważna, prawomocna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego (o ile była wymagana). Od czasu złożenia wszelkich wymaganych i kompletnych dokumentów, wniosek zostaje rozpatrzony i czeka na akceptację. Ustawowy termin wydania pozwolenia to 65 dni od daty jego złożenia.
Właściwy projekt budowlany powinien odpowiadać naszym gustom i potrzebom. Obecnie w tej materii istnieje tak ogromny wybór, że każdy powinien znaleźć tutaj coś odpowiedniego dla siebie. Jeżeli projekt przyszłego domu jest zgodny z normami i przepisami prawa budowlanego, możemy przystąpić do realizacji inwestycji.
Przed wykonaniem pierwszych prac budowlanych ważne jest geodezyjne wytyczenie oraz niwelacja terenu. Po sfinalizowaniu tych czynności na plac budowy mogą już wjechać koparki i rozpocząć proces budowy.